یکی از اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی برای اشخاص تنظیم می شود وکالتنامه می باشد. به اینصورت که شخصی بابت انجام امور اداری یا مواردی همچون انتقال نسبت به اموال خود به شخص دیگری وکالت داده که شخص وکیل بتواند به نیابت و نمایندگی از شخص موکل اقدامات مقتضی را به جا بیاورد.
سوالی که در این بین ممکن است مطرح شود این است که شخصی که به عنوان وکیل مدنی شخص دیگر تعیین شده است به موجب وکالتنامه تا چه میزان اختیارات خواهد داشت
در این فرصت می خواهیم به این پرسش پاسخ دهیم که اگر شخصی وکالت مدنی تنظیمی در دفترخانه داشته باشد آیا می توان به موجب آن طرح دعوا در دادگاه یا مراجع قضایی نماید
وکالت محضری در دادگاه
بنابراین همانطور که توضیح داده ایم اشخاص می توانند با مراجعه به دفتر اسناد رسمی شخص دیگری را به عنوان وکیل تعیین نماید که شخص بتواند به نیابت از موکل نسبت به انجام اموری مبادرت نماید
به موجب ماده 656 قانون مدنی عقد وکالت اینگونه تعریف شده است؛ وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می نماید.
در توضیح باید این نکته را افزود که به وکالتی که در دفاتر اسناد رسمی برای انجام امور به شخص دیگر اعطا می گردد وکالت مدنی گفته می شود.
وکالت مدنی تنظیم شده در محضر می تواند شامل اداره امورات موکل یا نقل و انتقال نسبت به اموال باشد. به طور مثال فرض نمایید که شخصی خارج از کشور بوده و برای ملک خود شخصی را به عنوان وکیل تعیین نموده که در نبود وی بتواند اقداماتی همچون بیمه نمودن در برابر خطرات آتش سوزی و … را بجا بیاورد، اگر وکالت اعطا شده صرفا مربوط به انجام امور کاری باشد در اینصورت وکالت کاری بوده و صرفا شخص می تواند به انجام امورات اداری و نگهداری مال مبادرت نماید
در مقابل وکالت کاری، نوعی از وکالت وجود دارد که به شخصِ وکیل اختیاراتی فراتر از انجام امورات اداری داده شده و فرد می تواند علاوه بر اداره مال، اقدام به نقل و انتقال آن نماید و حتی مورد وکالت را به خود انتقال دهد.
حال سوالی که می خواهیم به آن بپردازیم این است که آیا شخصی که به عنوان وکیل مدنی تعیین شده است آیا در تمامی موارد از جمله طرح و پیگیری دعوا در مراجع قضایی همچون دادگاه صلح، عمومی و کیفری و … صلاحیت ورود داشته و می تواند به نیابت از موکل حتی اقدام به طرح شکایت کیفری نماید.
این نکته را باید افزود که در برابر وکیل مدنی، وکیل دادگستری قرار می گیرد. وکیل دادگستری به شخصی اطلاق می شود که پس از شرکت در آزمون وکالت و قبولی در آن، پس از طی نمودن دوره کارآموزی و اخذ پروانه دادگستری می تواند در دادگاه ها به نیابت از موکل طرح دعوا نموده و موضوع را پیگیری نماید.
مطابق قانون، تنها شخص وکیل دادگستری می تواند به نیابت از موکل در مراجع قضایی طرح دعوا بنماید بنابراین حتی در صورتی که شخصی از شخص دیگر وکالت با تمامی اختیارات داشته باشد نمی تواند خود راساً و به نمایندگی از موکل طرح دعوا نموده و در پرونده های قضایی ورود نماید.
در انتها ذکر این نکته نیز ضروری است، زمانی شخص می تواند با وکالت مدنی، وکیل دادگستری اخذ نماید که در متن وکالتنامه اختیار اخذ وکیل دادگستری به وی اعطا شده باشد. در اینصورت وکیل مدنی می تواند به موجب وکالتنامه، شخصی را به عنوان وکیل دادگستری برای موکل خود تعیین نماید. در ادامه به نمونه رای که شخص با وکالت مدنی اقدام به طرح دعوا در دادگاه عمومی حقوقی نموده است می پردازیم:
نمونه رای بدوی
نمونه رای تجدیدنظر
*برای تماس با وکیل می توانید از طریق صفحه شماره وکیل تهران ارتباط حاصل نمایید*
سلام من دو سال پیش یه ماشین خریدم به توافق رسیدیم و مستقیم رفتیم دفترخونه کل پول رو با کارتخوان سیار طرف کارت کشیدیم و وکالت فروش بلاعزل و تعویض پلاک و قطعی به من داد و تمام ماهم تعویض پلاک و برگ وسبز رو گرفتیم .تا دیروز که ابلاغیه اومد طرف بابت عدم دریافت ثمن معامله از من شکایت کرده، من ازش رسید ندارم شاید کارتخوان هم به حساب خودش وصل نبوده
وکیل محمد حاتمی فر
درود وقت بخیر، اعطای وکالتنامه و اقدام به تعویض پلاک خود ظاهر به پرداخت وجه دارد، در هر صورت نیاز به بررسی بیشتر نیاز دارد
در سال 94 یک خودرو سمند ال ایکس به شخصی وکالت بلا عزل دادم بعد از چندین سال از طرف راهنمایی و رانندگی برام پیام جریمه با عنوان سرعت غیر مجاز عدم توجه به دستورات پلیس و عبور از چراغ قرمز از این جور موارد تازه فهمیدم که هنوز پلاک من روی ماشین هست از طریق راهنمایی رانندگی اقدام ودر حال حاضر ماشین در پارکینگ وکیل بنده این خودرو مجددا به شخص دیگری وکالت بلاعزل داده و این واگذاری چندین دست بصورت وکالتی چرخیده میخواستم بدونم امکان فسخ وکالت وجود دارد با نه؟ قبلا از زحمات شما کمال تشکر را دارم، سپاسگزارم.
وکیل محمد حاتمی فر
درود وقت بخیر، در صورت اعطای وکالت به صورت بلاعزل، خیر امکان از بین بردن وکالت به وسیله عزل وکیل فراهم نمی باشد، بهتر است در این خصوص اقدام به طرح دعوای فک پلاک خودرو نمایید تا به نتیجه مطلوب برسید. موفق باشید
سلام آقای حاتمی بنده یک حواله از شخصی خریدم مبایعه نامه و وکالت نامه بلاعزل دارم . بابت معامله اونموقع مبلغ ۳۰۰ میلیون چک ازش گرفتم .الان متوجه شدم که ماشین وبه کس دیگری فروخته وپلاک به اسم اون شخص زده و دیگه ماشین در کار نیست باید چکار کنم
وکیل محمد حاتمی فر
درود، با توجه به انتقال مالکیت در ابتدای امر به شما و همچنین انتقال بعدی صورت گرفته شما می توانید تحت عنوان انتقال مال غیر از شخص فروشنده شکایت نماید همچنین امکان طرح دعوای حقوقی ابطال معامله و ... برای شما وجود خواهد داشت، در هر صورت موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد
سلام خسته نباشید ملک شش دانگی سه دانگ از ان مهریه زوجه بوده توسط پدر زوجه با ترفندی مابقی ملک را وکالتی از زوج گرفتع مجدذابا تهذید زوج یک ونیم دانگ ان توسط زوج به نام زوجه شده ومابقی رانیز میخاست با وکالت بنام خودش کند یعنی کلا ملک را تصرف کند ولی زوج متوجه شده ویک ونیم دانگ ملک راکه سند داشت به دیگری انتقال داذ حال سوال اینجاست ایا یک ونیم سهمی که قبلا مال زوج بوده میتوان برگشت بخورذ زوج سند سه دانگ داشته الان چهارنیم دانگ از ملک خودزوج به نام زوجه شده وزوجه میخواهد ملک رابفروشد لطفا راهنمایی کنید متشکرم
وکیل محمد حاتمی فر
درود وقت بخیر، با توجه به انتقال مالکیت صورت پذیرفته به صورت رسمی در اغلب موارد امکان ابطال یا عبارتی عودت ملک به زوج وجود ندارد، اما با بررسی سایر اسناد و دلایل ممکن است امکان طرح دعوای معامله صوری در دادگاه وجود داشته باشد. موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد
خواهان وکالت بلاغزل داده که دران قید شده وکیل حق هرگونه معامله ائم از صلح حقوق و …. به خود یا به هرکس که بخواهد به هر قیمت دارد. (لازم بذکر است اپارتمان مذکور بصورت صلح عمری فقط اصل ملک توسط وکیل به خواهان داده شده بدون دریافت وجه ومنافع مادامالحیات با وکیل بوده ) و وکیل بجهت تقسیم اموال بین فرزندان اقدام به اخذ وکالت از ایشان نموده است. و براساس این وکالتنامه مورد وکالت را به پسر دیگرش صلح نموده با مبلغ ۱۰۰۰۰۰۰ تومان . آیا طبق رای وحدت رویه معامله وکیل باطلاست؟ این معامله مربوط به ۱۰ سال قبل میباشد ، ایا شامل رای وحدت رویه میشود؟
وکیل محمد حاتمی فر
درود، در صورتی که وکیل بدون جهات موجه و بر خلاف مصلحت موکل خود با وجود داشتن اختیار، مال شخص را به خود یا فرزند خود بدون دریافت مبلغی یا ثمن ناچیز (بخس) انتقال دهد و از این جهت بر خلاف مصلحت موکل رفتار نماید، اقدام وی فضولی بوده و در صورت اطلاع موکل، امکان رد معامله و ابطال آن وجود دارد، در نظر داشته باشید ممکن است موکل با وجود اطلاع نسبت بدین امر طی مدت زمان طولانی سکوت نماید اما به موجب قانون در صورتی که معامله فضولی واقع شود، سکوت مالک ولو با حضور در مجلس عقد اجازه محسوب نمی شود. بنابراین امکان طرح چنین دعوایی وجود دارد، بله رای وحدت رویه جنبه تشریح و اعلام چنین حکمی از زمان تقنین آن می باشد. موفق باشید
وکیل محمد حاتمی فر
سوال از وکیل
پرسش خود را از وکیل می توانید از همین طریق مطرح نمائید، مراجعه کنندگان در نظر داشته باشند که نتیجه پاسخدهی وکیل به پرسش ها از طریق پیامک به اطلاع شما عزیزان خواهد رسید
پیگیری سوال
پس از اطلاع رسانی از طریق پیامک می توانید با وارد نمودن شماره موبایل خود نسبت به مشاهده پاسخ ارائه شده توسط وکیل اقدام نمائید
