وکیل تخلیه فوری تهران + هزینه وکیل
به موجب قانون موجر و مستاجر مصوب سال 1376 در صورتی که شرایط قانونی برای قرارداد اجاره رعایت شده باشد موجر یا مالک می تواند تخلیه مستاجر از ملک را بخواهد.
مطابق قانون اگر قرارداد اجاره، در دو نسخه تنظیم شده باشد، به امضای موجر و مستاجر رسیده باشد و دو نفر شاهد به عنوان شهود ذیل قرارداد اجاره را گواهی و امضا نموده باشند با انقضای مدت قرارداد اجاره شخص موجر و یا مالک می تواند ملک را تخلیه کند.
وکیل تخلیه فوری
محمد حاتمی فر وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی سالهاست که در زمینه موضوعات ملکی از جمله تخلیه فوری املاک مسکونی و تجاری فعالیت نموده و با داشتن تجربه و تخصص در موضوعات تخلیه از جمله دستور تخلیه و حکم تخلیه آمادگی داشته که با سرعت و دقت کافی نسبت به تخلیه املاک اقدام نماید
یکی از مواردی که موجب مراجعه افراد به وکیل تخلیه فوری می باشد موضوع سرعت عمل و همچنین اجرای دقیق تخلیه املاک مسکونی و تجاری توسط وکیل متبحر و با سابقه می باشد.
چه املاکی توسط وکیل تخلیه فوری قابلیت تخلیه دارند؟
سوالی که ممکن است مطرح شود این است که چه املاکی قابلیت تخلیه سریع و فوری توسط وکیل تخلیه را خواهند داشت
در پاسخ باید گفت املاک مسکونی که دارای چند شرط قانونی از جمله تنظیم قرارداد اجاره در دو نسخه، امضای دو شاهد در ذیل قرارداد اجاره و انقضای قرارداد دارای مدت باشد می تواند فورا توسط وکیل تخلیه عمل تخلیه نسبت به آن صورت پذیرد.
همچنین در خصوص املاک اداری و املاک تجاری که فاقد سرقفلی باشند و دارای شرایط ذکر شده باشند می توان تخلیه را فورا نسبت به آن اجرایی نمود
هزینه وکیل تخلیه فوری
با توجه به ملک موضوع ارجاع شده که مسکونی، اداری یا تجاری باشد و سایر شرایط، هزینه وکیل تخلیه فوری متفاوت می باشد. برای این منظور می توانید با تماس با وکیل حاتمی فر و همچنین به صورت حضوری از تعرفه و هزینه وکیل تخلیه فوری آگاهی پیدا نمایید.
لازم به ذکر است که نحوه پرداخت حق الوکاله وکیل تخلیه فوری مرحله ای و با طی شدن روند از شما عزیزان اخذ خواهد شد.
شماره وکیل تخلیه فوری
برای ارتباط تلفنی با وکیل محمد حاتمی فر وکیل تخلیه فوری می توانید با تماس با شماره موبایل 09127299870 و طرح موضوع از خدمات مشاوره حقوقی و همچنین نحوه اعطای وکالت بهره مند شوید
آدرس وکیل تخلیه فوری
آدرس وکیل تخلیه فوری به نشانی تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، نرسیده به توانیر، کوچه ترابنده، پلاک 4 واحد 12
عزیزان پیش از مراجعه حضوری به دفتر حقوقی وکیل محمد حاتمی فر نسبت به اخذ نوبت اقدام نمایید
یک وکیل متخصص در زمینه تخلیه ملک در تهران برای مشاوره می خواستم
سلام وقت بخیر من سال ۹۰ مغازه ای رو اجاره کردم و این مغازه رو تا به الان داشتم و تو این مدت سه تا صاحب ملک داشتم الان با صاحب ملک جدیدم به مشکل خوردم و مغازه رو تخلیه کردم من مبلغ پول پیش و سال نود ۱۰ میلیون داده بودم الان میتونم به نرخ روز مبلغ و بگیرم؟ چطور باید شکایت کنم؟
وکیل محمد حاتمی فر
درود وقت بخیر، در صورتی که مبلغ ودیعه یا پیش مغازه بابت سرقفلی به مالک پرداخت شده بوده است، بله می توانید به نرخ روز از مالک جدید مطالبه نمایید، در غیر اینصورت اگر مبلغی که می فرمایید صرفا بابت ودیعه باشد شما مستحق همان مبلغ 10 میلیون تومان خواهید بود. موفق باشید
سلام عرض شد من مالک ملک سرقفلی هستم که مستاجرم با وجود اینکه از من اجازه نگرفته شغل خودش رو از مکانیکی به قصابی تغییر داده آیا میتونم تخلیه کنم
وکیل محمد حاتمی فر
درود، با توجه به عدم مشابهت شغل قبلی با شغل جدید در صورت حصول شرایطی امکان طرح دعوای تخلیه وجود دارد، در هر صورت موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد
سلام من 2 تا سوال داشتم اول یه شرح مشکل میدم، ملک من کولر آبی و شوفاژ و پکیج داره، مستاجر 3 ساله که ملک و تمدید کرده و پشت نویسی کردیم ،الان 3 ماه گذشته از تمدید بهانه آورده یا بذار دیوار و سوراخ کنم واسه تلویزیون هزینه خسارتم بعدا نمیدم یا 2 تا بچه کوچیک دارم سرمایش و گرمایش ملک مناسب نیست باید اسپیلت گرمایش سرمایش بخری( که در قرارداد هم نیست ) وگرنه میخوام 9 ماه زودتر فسخ کنم بلند شم ، سوال اولم اینه اگر بخوام من تایید کنم بلند بشه میگه طبق عرف یک سوم مبلغ ودیعه که پیشت بده یک ماه زودتر بده بهم من برم خونه جدید اجاره کنم آیا من باید 200 میلیون از 600 میلیون و یک ماه قبل تخلیه بدم بهش حتما الزام داره ؟ سوال دوم اینکه خسارت فسخ در قرارداد ثبتی ما یک ماه اجارست ،من طبق قرارداد باید عمل کنم یا نه طبق عرف املاک که میگن یه حق کمیسیون املاک برای نوشتن اجاره نامه با مستاجر جدید؟ هم قانون هم عرف رو میخوام بدونم که بعد دچار مشکل نشم
وکیل محمد حاتمی فر
درود وقت بخیر، درست است که مطابق عرف معمولا یک سوم یا به میزان مشخصی از ودیعه برای اجاره ملک جدید به مستاجر پرداخت می شود اما این امر برای شما به علت اینکه در قرارداد همچین شرطی درج نشده است مطابق قانون الزامی ایجاد نمی کند، همچنین به موجب قرارداد در صورت فسخ شما مستحق دریافت یک ماه اجاره می باشید. در نظر داشته باشید در صورتی که قصد چنین اقدامی را دارید بهتر است تمامی موضوعات از جمله پرداخت یک سوم ودیعه و همچنین فسخ و کسر مبلغ یک ماه اجاره بها در پشت قرارداد صورتجلسه شود و به امضای دو نفر شاهد نیز برسد. موفق باشید
سلام به مشکلی برخوردم یه طرف در زمین شخصی من بار خودش را تخلیه کرده بعد مدتی بارش برداشت برده استفاده کرده الان ازمن به جرم خیانت در امانت و سرقت شکایت کرده
وکیل محمد حاتمی فر
سوال از وکیل
پیگیری سوال
پس از اطلاع رسانی از طریق پیامک می توانید با وارد نمودن شماره موبایل خود نسبت به مشاهده پاسخ ارائه شده توسط وکیل اقدام نمائید
پرسش خود را از وکیل می توانید از همین طریق مطرح نمائید، مراجعه کنندگان در نظر داشته باشند که نتیجه پاسخدهی وکیل به پرسش ها از طریق پیامک به اطلاع شما عزیزان خواهد رسید