وکیل تخلیه فوری تهران + هزینه وکیل
به موجب قانون موجر و مستاجر مصوب سال 1376 در صورتی که شرایط قانونی برای قرارداد اجاره رعایت شده باشد موجر یا مالک می تواند تخلیه مستاجر از ملک را بخواهد.
مطابق قانون اگر قرارداد اجاره، در دو نسخه تنظیم شده باشد، به امضای موجر و مستاجر رسیده باشد و دو نفر شاهد به عنوان شهود ذیل قرارداد اجاره را گواهی و امضا نموده باشند با انقضای مدت قرارداد اجاره شخص موجر و یا مالک می تواند ملک را تخلیه کند.
وکیل تخلیه فوری
محمد حاتمی فر وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی سالهاست که در زمینه موضوعات ملکی از جمله تخلیه فوری املاک مسکونی و تجاری فعالیت نموده و با داشتن تجربه و تخصص در موضوعات تخلیه از جمله دستور تخلیه و حکم تخلیه آمادگی داشته که با سرعت و دقت کافی نسبت به تخلیه املاک اقدام نماید
یکی از مواردی که موجب مراجعه افراد به وکیل تخلیه فوری می باشد موضوع سرعت عمل و همچنین اجرای دقیق تخلیه املاک مسکونی و تجاری توسط وکیل متبحر و با سابقه می باشد.
چه املاکی توسط وکیل تخلیه فوری قابلیت تخلیه دارند؟
سوالی که ممکن است مطرح شود این است که چه املاکی قابلیت تخلیه سریع و فوری توسط وکیل تخلیه را خواهند داشت
در پاسخ باید گفت املاک مسکونی که دارای چند شرط قانونی از جمله تنظیم قرارداد اجاره در دو نسخه، امضای دو شاهد در ذیل قرارداد اجاره و انقضای قرارداد دارای مدت باشد می تواند فورا توسط وکیل تخلیه عمل تخلیه نسبت به آن صورت پذیرد.
به موجب تغییراتی که به موجب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در قانون موجر و مستاجر سال 1376 حاصل گردید:
در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرض‌الحسنه، تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود.
بنابراین می بایست تمامی مندرجات قرارداد اجاره در سامانه خودنویس ثبت شده و کد رهگیری برای قرارداد اجاره اخذ شود تا بتوان از امتیازات قانون موجر و مستاجر به صورت فوری بهره مند شد
همچنین در خصوص املاک اداری و املاک تجاری که فاقد سرقفلی باشند و دارای شرایط ذکر شده باشند می توان تخلیه را فورا نسبت به آن اجرایی نمود
هزینه وکیل تخلیه فوری
با توجه به ملک موضوع ارجاع شده که مسکونی، اداری یا تجاری باشد و سایر شرایط، هزینه وکیل تخلیه فوری متفاوت می باشد. برای این منظور می توانید با تماس با وکیل حاتمی فر و همچنین به صورت حضوری از تعرفه و هزینه وکیل تخلیه فوری آگاهی پیدا نمایید.
لازم به ذکر است که نحوه پرداخت حق الوکاله وکیل تخلیه فوری مرحله ای و با طی شدن روند از شما عزیزان اخذ خواهد شد.
شماره وکیل تخلیه فوری
برای ارتباط تلفنی با وکیل محمد حاتمی فر وکیل تخلیه فوری می توانید با تماس با شماره موبایل 09127299870 و طرح موضوع از خدمات مشاوره حقوقی و همچنین نحوه اعطای وکالت بهره مند شوید
آدرس وکیل تخلیه فوری
آدرس وکیل تخلیه فوری به نشانی تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، نرسیده به توانیر، کوچه ترابنده، پلاک 4 واحد 12
عزیزان پیش از مراجعه حضوری به دفتر حقوقی وکیل محمد حاتمی فر نسبت به اخذ نوبت اقدام نمایید
مستأجر در منزلی که بنام همسر من هست ۴ماه هست اجاره نداده برای گرفتن حکم تخلیه میتوانم با وکالت از همسرم اقدام کنم یا باید حتماً خود همسرم اقدام کند و اولین کاری که باید بکنیم چیست
وکیل محمد حاتمی فر
درود، در صورت انقضای قرارداد اجاره یا موجبات حق فسخ به دلیل عدم پرداخت اجاره بها و ... در صورت اعطای اختیار برای طرح دعوای حقوقی و همچنین حق اخذ وکیل دادگستری، شما می توانید برای طرح دعوای تخلیه ملک وکیل دادگستری اخذ نمایید. در نظر داشته باشید شما به موجب وکالتنامه حق طرح دعوا در دادگاه را نخواهید داشت، در صورت عدم تمایل به اخذ وکیل دادگستری توسط شما، همسرتان به عنوان موجر می تواند راسا اقدام به طرح دعوای تخلیه نماید. موفق باشید
سلام جناب حاتمی فر من سرقفلي مغازه دارم مالك ملكو فروخته و خريدار ميخواد پول بده مارو بلند كنه من نميخوام بلند شم ميخواستم ببينم ميتونه قانوني اينكارو بكنه يا ن؟
وکیل محمد حاتمی فر
درود، انتقال گیرنده به حکم قانون قائم مقام شخص انتقال دهنده بوده و تمامی تعهدات قرارداد شما به ایشان انتقال پیدا خواهد نمود، در غیر موارد قانونی امکان تخلیه سرقفلی وجود نخواهد داشت. موفق باشید
سلام شکایت دادخواست تخلیه ، تخلیه فوری است یا حکم تخلیه
وکیل محمد حاتمی فر
درود، بنا بر اینکه تخلیه شامل موارد دستور تخلیه باشد دستور تخلیه در قالب دادخواست تقدیم دادگاه خواهد شد، در غیر اینصورت می بایست نسبت به طرح دعوای حکم تخلیه اقدام نمایید. موفق باشید
سلام من ملکی در مشهد دارم آنرا لفظی سپرده بودم به مشاور که به خانواده سه نفره خوب به اجاره بدهد اما املاکی به یک نفر مجرد به اجاره داده و هر گاه میان خونه حتی گاهی دیده شده بیست نفر دختر و پسر با هم بودن وداد همسایه ها در آمده واز ماه اول قرار شده تخلیه کنه اما هنوز بعد از ۷ ماه کاری نشده بنده پول پیش رو هم هنوز از املاکی نگرفته ام سه ماه هم کرایه نداده چه کار میتونم بکنم
وکیل محمد حاتمی فر
درود، آیا شما برای تنظیم عقد به مشاور املاک وکالت اعطا نموده بوده اید، بهتر است برای اخذ پاسخ پس از ارسال تصویر قرارداد اجاره با بنده در تماس باشید
سلام. وقت به خیر. منزل ما به نام همسرم میباشد و الان دراختیار مستأجر میباشد برای گرفتن حکم تخلیه منزل آیا من میتوانم با داشتن وکالت محضری از همسرم اقدام کنم؟
وکیل محمد حاتمی فر
درود، خیر با وکالت محضری شما قادر بدین امر نمی باشید، در صورت عدم امکان پیگیری موضوع توسط همسر شما در این خصوص می بایست از خدمات وکیل دادگستری بهره مند شوید. موفق باشید
وکیل محمد حاتمی فر
پیگیری سوال
پس از اطلاع رسانی از طریق پیامک می توانید با وارد نمودن شماره موبایل خود نسبت به مشاهده پاسخ ارائه شده توسط وکیل اقدام نمائید
سوال از وکیل
پرسش خود را از وکیل می توانید از همین طریق مطرح نمائید، مراجعه کنندگان در نظر داشته باشند که نتیجه پاسخدهی وکیل به پرسش ها از طریق پیامک به اطلاع شما عزیزان خواهد رسید