اشتراک گذاری :
به سامانه نرم افزاری مشاوره حقوقی آنلاین وکیل حاتمی فر خوش آمدید، شما می توانید با طرح پرسش حقوقی خود و پس از پاسخگویی ظرف 24 ساعت، پاسخ خود را از این قسمت مشاهده نمایید
با عرض سلام و ادب خدمت وکیل محترم اینجانب در سال 1399 یک واحد آپارتمان از پیش فروشنده طی قرارداد عادی خریداری نموده ام متاسفانه ایشان علی رغم آماده بودن واحد به دلایل واهی از تحویل واحد موصوف استنکاف می ورزند که اینجانب پس از دعوی حقوقی با خواسته الزام به اخذ پایان کا ر و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تحویل و تکمیل واحد ایشان و الزام به پرداخت وجه التزام قراردادی به مبلغ 2 میلیون تومان ایشان را محکوم نموده ام . حال با توجه به ماده 230 قانون مدنی آیا می توان همزمان با مطالبه وجه التزام قراردادی مطالبه اجرت المثل را از سال 1399 از پیش فروشنده تا زمان تحویل از پیش فروشنده مطالبه نمود ؟
وکیل محمد حاتمی فر
درود وقت بخیر، با توجه به اینکه به موجب قرارداد پیش فروش وجه التزام تعیین شده است، نظر به اینکه خسارت قراردادی ناشی از عدم انجام تعهد می باشد، شما در خصوص مدت زمان نقض تعهد توسط پیش فروشنده، صرفا مستحق دریافت وجه التزام قراردادی می باشید و در صورت مطالبه اجرت المثل دادگاه با وجود تعیین وجه التزام قراردادی، رای به اجرت المثل که منشا غیر قراردادی دارد نخواهد داد. موفق باشید
با کلیک بر روی گزینه زیر می توانید با ثبت پرسش در سامانه نرم افزاری، سوال حقوقی خود را با وکیل حاتمی فر در میان بگذارید. پس از بررسی پرسش و همچنین مدارک و مستندات ارسالی پاسخ از طریق سامانه و در اسرع وقت به اطلاع شما عزیزان خواهد رسید
پرسش خود را از وکیل می توانید از همین طریق مطرح نمائید، مراجعه کنندگان در نظر داشته باشند که نتیجه پاسخدهی وکیل به پرسش ها از طریق پیامک به اطلاع شما عزیزان خواهد رسید
پس از اطلاع رسانی از طریق پیامک می توانید با وارد نمودن شماره موبایل خود نسبت به مشاهده پاسخ ارائه شده توسط وکیل اقدام نمائید
