مطالبه وجه التزام بعد از فسخ قرارداد مشارکت – پرسش 788

با سلام اینجانب با سازنده قرارداد مشارکت امضاء نمودم که سازنده متعهد شد که 6 واحد احداث نماید و سهم هر کدام سه واحد باشد که متاسفانه سازنده در ابتدای کار با احداث فقط 2 واحد که بصورت اسکلت بود این دو واحدسهم خود را به دلیل داشتن حق فروش پیش فروش کرده و متواری شدند . دادگاه به دلیل انقضای مدت قرارداد فسخ قرارداد را صادر کرد . حال بنده چکی به مبلغ 3 میلیارد تومان به عنوان وجه التزام از سازنده اخذ نموده بودم و در قرارداد هم ذکر شده می توانم با وجود فسخ قرارداد وجه التزام را مطالبه کنم؟ با تشکر