به موجب قانون ثبت دولت صرفا کسی را که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد به عنوان مالک می شناسد.
فهرست مطالب
ممکن است این سوال مطرح شود که اگر به موجب قولنامه و مبایعه نامه عادی (کد رهگیری دار و یا بدون آن) و یا هر سند دیگری مبنی بر انتقال، شخصی اقدام به خرید ملکی نماید و یا ملکی به نام او منتقل شده باشد تکلیف این شخص چیست؟
در اینگونه موارد در صورتی که فروشنده مالک رسمی ملک باشد، شخص خریدار در صورت توافق با فروشنده می بایست برای تنظیم سند رسمی اقدام نماید، اما در صورتی که شخص حاضر به تنظیم سند رسمی نباشد و یا به علت فوت و … امکان چنین امری فراهم نباشد تکلیف چیست
وکیل الزام به تنظیم سند رسمی در اینگونه موارد می تواند با طرح دعوای دقیق حقوقی از جمله دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و … می تواند شما را تا رسیدن به نتیجه مطلوب همراهی نماید
وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
محمد حاتمی فر وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی فعال و متخصص در دعاوی ملکی از جمله دعوای الزام به تنظیم سند رسمی می تواند با تجربه در داشتن پرونده های عدیده در زمینه دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی به مراجعه کنندگان به دفتر وکالت خدمات شایسته ارائه نماید
در ادامه به خصوصیات عمومی بهترین وکیل الزام به تنظیم سند رسمی می پردازیم:
داشتن تخصص
دعاوی حقوقی به دلیل تعدد در موضوعات موجب شده که برای حل آن از به یک وکیل متخصص نیاز پیدا نماییم
دعاوی ملکی به دلیل پیچیده تر بودن موضوعات آن و وجود قوانین گسترده موجب این امر شده که افراد برای حل و فصل دعاوی مربوط به وکیل ملکی متخصص مراجعه نمایند
بنابراین زمانی که وکیل تخصص و تمرکز خود را در زمینه پرونده های ملکی از جمله دعوای الزام به تنظیم سند رسمی معطوف نموده باشد می تواند حصول نتیجه مطلوب را تحقق بخشد
تجربه دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی
مطابق قاعده اعتبار امر مختوم زمانی که دادگاه نسبت به موضوع حقوقی اقدام به رسیدگی می نماید پس از صدور حکم و در صورت وجود شرایطی دیگر امکان طرح مجدد موضوع نسبت به اشخاص فراهم نمی باشد
می توان به این نتیجه رسید که داشتن تجربه برای وکیل الزام به تنظیم سند رسمی و استمرار در حل و فصل این دعاوی میتواند شانس پیروزی و موفقیت در این گونه دعاوی بالا ببرد
وکیل حاتمی فر با تجربه های متعدد در پرونده با موضوع الزام به تنظیم سند رسمی ملک و تمرکز در اینگونه دعاوی می تواند تا حصول هدف مورد نظر پشتیبان و حامی شما باشد
وکیل برای گرفتن سند زمین
وکیل برای گرفتن سند زمین گاهی به موجب قوانین و مقررات و همچنین وجود سایر شرایط نیاز به طرح دعوای حقوقی در دادگاه نداشته باشد.
اما همانطور که پیشتر به آن اشاره نموده ایم گاهی بنابر شرایطی از جمله فوت فروشنده و صاحب ملک و شخصی که سند به نام وی ثبت شده است و یا سایر شرایط همچون عدم اعطای وکالت توسط صاحب سند و یا انقضای مدت زمان آن و … چاره ای جز طرح دعوا در دادگاه باقی نمی ماند
وکیل متخصص ملکی با تجربه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی برای گرفتن سند زمین و ملک می تواند درصد پیروزی شما را بالاتر برده و این امر را تضمین نماید
حق الوکاله وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
برای اطلاع از حق الوکاله وکیل الزام به تنظیم سند رسمی و همچنین استعلام قیمت و هزینه گرفتن سند برای زمین قولنامه ای می توانید با شماره همراه وکیل حاتمی فر به شماره 09127299870 و تلفن ثابت 02186081708 تماس حاصل نمایید
نمونه رای وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
از وکیل سوالی دارید؟
در صورت ایجاد پرسش می توانید سوال خود را از وکیل حاتمی فر پرسیده در اینصورت اطمینان خاطر داشته باشید که پاسخ پرسش ها ظرف 24 ساعت توسط وکیل پایه یک دادگستری به شما داده خواهد شد، همچنین می توانید برای اخذ نوبت با وکیل، با ما در ارتباط باشید
2026-07-05
سلام وقتتون بخیر من در مورد موضوع مهریه سوال داشتم . مهریه ما تعیین شده و خانواده ی داماد گفتن ما باید یه بند به عقد نامه اضافه کنیم که دختر نمیتونه مهریه روتا ۵ سال بزاره اجرا و اگر چیزی از پسر دید اون موقع میتونه مهر بزارن اجرا آیا این بند درست است که نوشته شود ؟
درود وقت بخیر، به موجب ماده 1083 قانون مدنی:" برای تادیه تمام و یا قسمتی از مهر می توان مدت یا اقساطی قرار داد." بنابراین اعطای مدت زمان 5 ساله ظاهرا با توجه به معلوم و مشخص بودن مهریه با مانعی مواجه نمی باشد، اما در خصوص مشروط کردن این امر مطابق قانون امکانپذیر نمی باشد. موفق باشید
2026-07-04
سلام خداقوت وققتون بخیر ما ابان ۱۴۰۴ یه خونه اپارتمانی خریدیم به قیمت ۱ میلیاردو ۷۰۰ میلیون تومن که از این مبلغ مقدار ۶۳۰ میلیون تومان مادرم تقبل کردن ( طلاهاشو فروخت) و ما بقی با وام مسکن بدلیل وام سه دنگبه اسم همسرم ثبت شده سه دنک به اسم من قرار شد مبلغی که مادرم گذاشته به نرخ روز خونه زمانی که دستمون پول اومد بهش برگردونیم الان چه ضمانت نامه ای میتونم به مادرم بدم که اگه اتفاقی بهم افتاد بتونه سهمی که داشته رو بگیره؟باید وکالت بدم؟
درود وقت بخیر، در این خصوص می توانید نسبت به تنظیم اقرارنامه محضری اقدام نمایید و همچنین سند عادی تنظیم نموده و بابت تضمین آن سفته صادر نمایید. به هر روی موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد. در خدمت شما هستم
2026-07-04
سلام وقتتون بخیر برای مهریه ی بنده ۲دنگ از منزل پدر همسرم انداختند ومن ازشون کاغذدارم ولی الان مادر همسرم نمیخواد سهم منو بده لطفا منو راهنمایی کنید
درود وقت بخیر، ابتدا تصویر سند خود را ارسال بفرمایید، ارائه پاسخ مستلزم بررسی مستندات می باشد
2026-07-03
سلام پدرم یک واحد از منزل خود را الان که زنده است به نام من صلح کرده...چهار شاهد امضا کردن و همه فرزندان هم پشت برکه رو امضا کردن اما محضری نشده چون مثل اینکه مشکل سند داشت و زمان صلح نتونستن محضری کنند ...آیا چون محضری نیست دیگه وجه قانونی نداره؟
درود وقت بخیر، سند تنظیمی به صورت عادی بوده و ظاهرا به شکل صحیح تنظیم شده است، بهتر است در کنار چنین صلحنامه ای وکالتنامه بلاعزل در این خصوص تنظیم نمایید، در صورت حدوث اختلاف می توانید به موجب آن اقدام به طرح دعوی مقتضی نمایید. موضوع نیاز به بررسی دارد. در خدمت شما هستم
2026-07-02
با سلام سالها قبل خودرو پیکان مدل 78 خریداری کردم و فروشنده وکالت داد برای تعویض پلاک اما چون شماره اتاق با سند یکی نبود تعویض پلاک انجام نشد و بنده هم فروشنده را پیدا نکردم و دیگر نرفتم دنبالش الان برای اسقاط خودرو رفتم خلافی بگیرم که گفتند شکایت شده و با شماره ای که از پلس راهور گرفتم زنگ زدم به فروشنده اما او مطالبه 20 میلیون تومان کرده که از شکایت صرف نظر کند لطفاً راهنمایی بفرمایید بنده چکار باید بکنم با تشکر
درود، در صورت دسترسی به مبایعه نامه و سایر مدارک آن را به پیام رسان های درج شده در صفحه تماس با وکیل ارسال بفرمایید و تلفنی مشاوره تلفنی اخذ نمایید. در خدمت شما هستم
وکیل محمد حاتمی فر
سوال از وکیل
پرسش خود را از وکیل میتوانید از همین طریق مطرح کنید. نتیجه پاسخدهی از طریق پیامک اطلاع داده خواهد شد.
پیگیری سوال
پس از اطلاعرسانی از طریق پیامک میتوانید با وارد نمودن شماره موبایل خود پاسخ وکیل را مشاهده کنید.
