گرفتن مبلغ رهن قبل از انقضای اجاره – پرسش 327

زمانی که دادگاه اقدام به صدور رای می نماید به موجب قانون راه های اعتراض و تجدیدنظرخواهی نیز برای آن در نظر گرفته شده است.

بنابراین در صورتی رای قابلیت اعتراض را خواهد داشت که مطابق قانون پیش بینی اعتراض و تجدیدنظرخواهی برای آن شده باشد.

به طور مثال فرض نمایید دادگاه بدوی با رسیدگی به خواسته خواهان دعوی و پس از ختم دادرسی اقدام به صدور حکم به بطلان دعوا می نماید، به موجب قوانین آیین دادرسی مدنی و کیفری غالبا آراء قابلیت اعتراض و تجدیدنظر در مهلت های قانونی در مرحله بالاتر را خواهد داشت.

اما در صورتی که ذینفع در مهلت قانونی اقدام به اعتراض، تجدیدنظر و فرجام خواهی از رای ننموده باشد و یا با وجود انجام آن حکم قطعی به رد دعوا صادر شده باشد، مطابق قانون راهی جزء اعاده دادرسی باقی نمی ماند که در ادامه به اعاده دادرسی ماده 477 و وکیل ماده 477 می پردازیم

وکیل ماده 477 اعاده دادرسی

همانطور که توضیح داده ایم زمانی که راه و طرق عادی برای اعتراض، تجدیدنظر و فرجام خواهی نسبت به رای باقی نمانده باشد در اینصورت می بایست به طرق فوق العاده اعتراض به آراء مراجعه نمود.

اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری به عبارتی آخرین طریق برای بررسی مجدد نسبت به آراء قضایی بوده و در صورت پذیرش و تجویز مجددا موضوع در شعب ویژه قابلیت طرح و پیگیری قرار خواهد گرفت

وکیل حاتمی فر وکیل پایه یک دادگستری تهران و مشاور حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز بوده که در پرونده های ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری ورود و فعالیت می نماید.

مطابق ماده 477 قانون در صورتی ‌که رییس قوه قضاییه رأی قطعی صادره از هریک از مراجع قضایی را خلاف شرع بین تشخیص دهد، با تجویز اعاده دادرسی، پرونده را به دیوان‌عالی کشور ارسال تا در شعبی خاص که توسط رییس قوه قضاییه برای این امر تخصیص می‌ یابد رسیدگی و رأی قطعی صادر نماید. شعب خاص مذکور مبنیا بر خلاف شرع بین اعلام شده، رأی قطعی قبلی را نقض و رسیدگی مجدد اعم از شکلی و ماهوی به‌عمل می ‌آورند و رأی مقتضی صادر می ‌نمایند.

به موجب قانون تمامی آراء قضایی اعم از حقوقی و کیفری از جمله قرار و حکم قابلیت اعمال ماده 477 را خواهد داشت.

بنابراین وکیلی که توانایی تنظیم و نگارش لایحه نسبت به پرونده های موضوع ماده 477 را داشته باشد و اقدام وی موجب تجویز آن شود می تواند با باز شدن باب طرح مجدد پرونده اشخاص را قدمی به احقاق حق نزدیک نماید

از وکیل سوالی دارید؟

در صورت ایجاد پرسش می توانید سوال خود را از وکیل حاتمی فر پرسیده در اینصورت اطمینان خاطر داشته باشید که پاسخ پرسش ها ظرف 24 ساعت به شما داده خواهد شد، همچنین می توانید برای اخذ نوبت با وکیل، با ما در ارتباط باشید

پرسش از وکیل

شماره وکیل ماده 477

برای ارتباط با وکیل حاتمی فر می توانید با شماره 09127299870 تماس حاصل نمایید

عدم رعایت مصلحت موکل توسط وکیل + رای وحدت رویه 847

>

نمایش تمامی پرسش ها

گرفتن مبلغ رهن قبل از انقضای اجاره - پرسش 327

ابولفضل

2024-07-20

سلام آقای وکیل بنده میخواهم خونه ایکه درآن مستآجر بودم را خالی کنم وبخونه دیگری بروم برای این کار نیاز به پول رهنم که در نزد صاحب خونه قبلیم هست نیاز دارم صاحب خونه قبلیم می‌گویند که پول ندارم چیکار کنم؟

وکیل محمد حاتمی فر

درود، در صورتی که قرارداد اجاره شما منقضی نشده و یا به هر علل از بین نرفته و معتبر باشد اقدامی در این خصوص نمی توانید بجا بیاورید، در صورت انقضا و یا اقاله (بهم زدن قرارداد با توافق مالک) قرارداد اجاره شما صرفا می توانید بنابر مبلغ رهن در شورای حل اختلاف یا دادگاه اقدام به طرح دعوی مقتضی نمایید. موفق باشید