شرط تنصیف دارایی یا به بیان دیگر انتقال نصف اموال به دست آمده توسط زوج در زندگی مشترک، به یکی از شروط 14 گانه در سند ازدواج گفته می شود
فهرست مطالب
به موجب این شرط ” هرگاه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخیص دادگاه، تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری و یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد، زوج موظف است که نصف دارایی خود را که در ایام زندگی با زوجه کسب کرده است و یا معادل آن را طبق نظر دادگاه بلاعوض به زوجه منتقل نماید”
در این فرصت قصد داریم که پس از بیان اینکه شرط تنصیف چیست به این پرسش پاسخ دهیم که آیا شرط تنصیف دارایی نسبت به ملک و همچنین املام فاقد سند رسمی قابلیت اجرا دارد و به نمونه رای نیز بپردازیم
شرط تنصیف دارایی چیست
همانطور که پیشتر توضیح داده ایم شرط تنصیف دارایی و یا به عبارتی شرطی که در سند ازدواج توسط شوهر امضا شده که در صورتی اموالی در طول زندگی مشترک به دست آمده را به صورت مناصفه در زمان طلاق به همسر خود منتقل نماید
اجرای چنین شرطی مشروط به مواردی شده است. بنابراین صرف اینکه پس از طلاق زوج موظف به پرداخت و انتقال نصف دارایی خود به همسر خود باشد مطرح نمی شود
شرط تنصیف دارایی در سند ازدواج زمانی قابلیت اجرا خواهد داشت که درخواست طلاق از ناحیه زوج باشد. بنابراین در صورتی که درخواست طلاق از ناحیه زوجه باشد چنین شرطی مجری عمل نخواهد بود
یکی دیگر از شروط اجرا شدن شرط انتقال نصف دارایی مرد در زمان طلاق این است که علاوه براینکه درخواست طلاق می بایست توسط شوهر باشد زمانی این شرط توسط دادگاه قابل پذیرش است که طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری و یا سوء اخلاق و رفتار زن نباشد.
بنابراین به طور مثال اگر زنی مرتکب رفتاری شود که بتوان مصداق سوء اخلاق به مانند برقراری رابطه نامشروع به آن داد و یا منزل مشترک را ترک نموده باشد و ناشزه محسوب شود با وجود اینکه درخواست طلاق از ناحیه شوهر باشد شرط تنصیف قابل اجرا نخواهد بود
حال پس از توصیف این شرط ممکن است این سوال مطرح شود که شرط تنصیف نسبت به چه اموالی می باشد و آیا تنصیف دارایی ملک غیر منقول که ثبت نشده شامل این شرط می باشد؟
تنصیف دارایی ملک
در پاسخ به این سوال که چه اموالی قابلیت تنصیف دارایی را دارا می باشد باید گفت که هر مالی که در اثنا و در طول مدت زندگی مشترک برای زوج ایجاد شده باشد شامل تنصیف دارایی می باشد و در زمان طلاق می بایست نصف آن به زوجه پرداخت و یا در صورت وجود به زن انتقال پیدا نماید
اما با وجود پاسخ اینکه ملک جز تنصیف دارایی محسوب نیز می شود سوال اصلی این است که با توجه به اینکه ممکن است ملکی به صورت رسمی و یا عادی به نام همسر باشد آیا ملکی که نیز ثبت نشده باشد و به صورت رسمی به نام زوج نیز نباشد آیا قابلیت تنصیف را دارد؟
در پاسخ باید بگوییم که بله، نظر به اینکه شرط به صورت مطلق در سند ازدواج قید شده است بنابراین شامل ملک ثبت نشده یا ملکی که به صورت عادی به نام زوج می باشد نیز می گردد
فرض نمایید که پس از زندگی مشترک زوجین، شوهر به موجب قولنامه یا مبایعه نامه عادی اقدام به خرید ملک می نماید، در صورتی که به هر طریقی اثبات شود که زوج چنین معامله ای را نموده باشد در این صورت شرط تنصیف شامل ملک ثبت نشده می شود که در ادامه به نمونه رای پرداخته ایم
نمونه رای تنصیف دارایی ملک ثبت نشده
از وکیل سوالی دارید؟
در صورت ایجاد پرسش می توانید سوال خود را از وکیل حاتمی فر پرسیده در اینصورت اطمینان خاطر داشته باشید که پاسخ پرسش ها ظرف 24 ساعت توسط وکیل پایه یک دادگستری به شما داده خواهد شد، همچنین می توانید برای اخذ نوبت با وکیل، با ما در ارتباط باشید
رأی شعبه دیوان عالی کشور
*برای تماس با وکیل می توانید از طریق صفحه شماره وکیل تهران ارتباط حاصل نمایید*
2026-04-17
عرض سلام و احترام، برادرم موقع عقد ندونسته شرط تنصیف امضا کرده، الان یازده سال ازدواج کردند خانمش باردار نمیشه البته جنین فریز هم دارند، بنا به خیلی از دلایل برادرم نمیخواد زندگی ادامه بده خانمش میگه من طلاق نمیگیرم خودم میکشم از این حرفها، مهریه ۳۷۰ ، خونه ای هم که دارند سه دنگ بنام خانم و سه دنگ به نام آقاست، ماشینی هم که خریدن بنام خانم زدن، الان میخواستم بدونم وضعیت مهریه و شرط تنصیف چی میشه ممنون
وکیل محمد حاتمی فر
درود وقت بخیر، مهریه حق زوجه بوده و می تواند حتی پیش از طرح دعوی طلاق نسبت به تمام آن اقدام نموده و آن را مطالبه نماید، در صورتی که ثابت شود سه دانگ متعلق به زوج تنها ملک ایشان بوده و شرایط مستثنیات دین را داشته باشد امکان مطالبه مهریه از آن محل وجود ندارد. در خصوص شرط تنصیف لازم به ذکر است که اگر درخواست طلاق از ناحیه زوج بوده دادگاه می تواند زوج را نسبت به اموالی که در زندگی مشترک به دست آمده است تا نصف آن ملزم به پرداخت نماید و می بایست شرط اجرا شود. همچنین در نظر داشته باشید که تا پرداخت تمامی حقوق زوجه از جمله مهریه، نفقه، تنصیف و ... و یا تعیین تکلیف شدن آن امکان ثبت صیغه طلاق وجود نخواهد داشت. موفق باشید
2025-07-08
سلام با همسرم 7ساله ازدواج کردم دارای 2 فرزند او قصد زندگی ندارد من یک منزل مسکونی 70 متر ویک موتور دارم دیگر هیچ آیا طلاقش بدم منزل را میتواند بگیرد
وکیل محمد حاتمی فر
درود، در صورتی که شما در سند ازدواج شرط تنصیف دارایی را امضا نموده باشید و همچنین اگر اموال خود را پس از ازدواج به دست آورده باشید با درخواست طلاق از ناحیه شما می بایست نصف دارایی به همسر پرداخت شود. در غیر اینصورت اگر از باب مطالبه مهریه اموال شما جز مستثنیات دین محسوب شود امکان توقیف و فروش برای زوجه فراهم نمی باشد
2025-06-11
سلام زنی که با بهانه های مختلف از همبستر شدن بامرد امتناع میکند حکمش چيست و راضی به رابطه نمیشه وحرف زدن باهاش نتیجه نداره فقط حرف خودش حالا مرد باید چکار کنه؟
وکیل محمد حاتمی فر
درود، می توانید بدین منظور نسبت به طرح دعوای الزام به تمکین اقدام نمایید. در صورتی که در دادگاه این امر ثابت شود که ایشان ناشزه هستند و تمکین نمی کنند می توانید بدون اجرا شدن شرط تنصیف دارایی (با پرداخت سایر حقوق مالی وی) همسر خود را طلاق دهید و یا با اجازه دادگاه اقدام به ازدواج مجدد نمایید
2025-02-28
سلام جناب وکیل در مورد تقسیم اموال اگر مالی از طرف پدر داماد بعد از عقد به داماد هدیه داده شود آیا جزو اموال مشترک حساب میشود و بعد از طلاق نصف میشود
وکیل محمد حاتمی فر
درود وقت بخیر، به دلیل شرط تنصیف دارایی ضمن سند نکاحیه با این مضمون که "زوج تا نصف دارائی موجود خود را که در ایام زناشوئی با او بدست آورد و یا معادل آن را طبق نظر دادگاه بلا عوض به زوجه منتقل نماید" و اطلاق آن، هدیه نیز در صورت وجود سایر شرایط مشمول تنصیف دارایی خواهد بود. موفق باشید
وکیل محمد حاتمی فر
سوال از وکیل
پرسش خود را از وکیل میتوانید از همین طریق مطرح کنید. نتیجه پاسخدهی از طریق پیامک اطلاع داده خواهد شد.
پیگیری سوال
پس از اطلاعرسانی از طریق پیامک میتوانید با وارد نمودن شماره موبایل خود پاسخ وکیل را مشاهده کنید.
