مشاوره حقوقی مستثنیات دین
می توانید پرسش و پاسخ های حقوقی دیگران را با موضوع مشاوره حقوقی مستثنیات دین مطالعه نمایید
–
با سلام خانه مسکونی وجود دارد ؟ یکی از ورثه دو تا همسر داشته و از اول زندگی تا کنون به همراه همسر اول و فرزندانش و مادر ش در خانه زندگی می‌کنند پس از فوت مورث همسر دوم ورثه مطالبه مهریه می‌کند و از سهم ارث همسرش دو دانگ بابت مهریه بنام خود می‌زند و سند صادر شده است آیا خانه جز مستثنیات شامل میشود؟؟ آیا امکان ابطال مزایده و سند وجود دارد راهکار و مساوات قانونی لطفا؟
وکیل محمد حاتمی فر
درود وقت بخیر، با توجه به موردی که می فرمایید ملک در زمان بازداشت و فروش از طریق مزایده به عنوان مستثنیات دین تشخیص داده نشده است، اکنون با توجه به برگزاری مزایده و عدم تشخیص مستثنیات دین در زمان خود به این علت نمی توانید درخواست ابطال مزایده را مطرح نمایید مگر اینکه با وجود تشخیص ملک به عنوان مستثنیات دین، مزایده برگزار شده باشد، در این صورت اخیر به دلیل عدم رعایت مقررات و تشریفات قانونی امکان طرح ابطال مزایده وجود خواهد داشت
سلام من دارم همسرم را طلاق میدهم وتمام دارایی من یک خانه است که در ان سکونت دارم و3میلیارد قیمتش است ومهریه همسرم 15 عدد سکه است ایا همسرم میتواند خانه را از من بگیرد یا خانه جزو مستسنیات دین محسوب میشود
وکیل محمد حاتمی فر
درود، ممکن است منزل مسکونی شما جز مستثنیات دین محسوب شود. موضوع نیاز به بررسی دارد
سلام اقای حاتمی میخواستم بدونم ایامنزل مسکونی که جز مستثنیات دین هست راهی داره که بخوایم بعنوان مهریه بگیریم
وکیل محمد حاتمی فر
درود، به موجب قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم علیه در حالت اعسار باشد جزء مستثنیات دین محسوب می شود، در توضیح باید گفت زمانی ملک جزء مستثنیات دین محسوب می شود که علاوه بر اینکه تنها ملکی باشد که به شخص محکوم علیه تعلق داشته باشد می بایست عرفا در وضعیت اعسار و نداری شخص مطابق با شأن شخص باشد موفق باشید
سلام وقت شما بخیر من به جهت بدهی خودم و فرزندم ملک خودم را که در اجاره یک مدرسه غیر انتفاعی میباشد ،معرفی کردم تا از طریق مزایده و فروش آن بدهی ما پرداخت شود، این ملک 1000متر بوده و قیمت کارشناسی آن ۱۷ میلیارد تومان اعلام شده است. آیا میتوانم به عنوان مستثنیات دین مطرح نموده و آیا راهی هست که به جهت اینکه در اجاره مدرسه غیرانتفاعی میباشد ، دادگاه برای مزایده گذاری آن اقدام نکند؟ از پاسخ گویی و راهنمایی شما صمیمانه سپاسگزارم
وکیل محمد حاتمی فر
درود وقت بخیر، با توجه به ظاهر امری که می فرمائید ملک با مشخصات موصوف و شرایط اعلامی جز مستثنیات دین محسوب نمی شود، می بایست از طرق دیگر غیر از مستثنیات دین محسوب نمودن بابت تاخیر و یا عدم اجرا مزایده اقدام نمایید. موفق باشید
درود اقای حاتمی فر منو همسرم یک واحد اپارتمان داریم که سه دانگ ان به نامه بنده و سه دانگ دیگربه نام همسرم هست بنده حدود ۲۰ماه هست که منزل پدرم هستم و همسرم هم دراپارتمان مربوط به خودمون ساکن نیس باتوجه به اینکه یکی از شرایط مستثنیات بودن منزل مسکونی این هست که فرددراون منزل سکونت کنه.ایا سه دنگ اقا به عنوان مستثنیات محسوب میشه؟
وکیل محمد حاتمی فر
درود، با توجه به اینکه به موجب قانون اینگونه ذکر شده است که منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم علیه در حالت اعسار او باشد جز مستثنیات دین محسوب می شود، بنابراین شرط سکونت در منزل از لوازم پذیرش مستثنیات دین نمی باشد بلکه ارزش منزل مسکونی که بنابر عرف مطابق با شان و منزلت محکوم علیه باشد جزء شرایط می باشد در هر روی به احتمال بسیار منزل مسکونی که فرموده اید جز مستثنیات دین خواهد بود. موفق باشید
این مقاله چقدر براتون مفید بود؟
وکیل محمد حاتمی فر
سوال از وکیل
پرسش خود را از وکیل می توانید از همین طریق مطرح نمائید، مراجعه کنندگان در نظر داشته باشند که نتیجه پاسخدهی وکیل به پرسش ها از طریق پیامک به اطلاع شما عزیزان خواهد رسید
پیگیری سوال
پس از اطلاع رسانی از طریق پیامک می توانید با وارد نمودن شماره موبایل خود نسبت به مشاهده پاسخ ارائه شده توسط وکیل اقدام نمائید
