09127299870
مشاوره واتساپ بگیرید

عدم رعایت مصلحت موکل توسط وکیل + رای وحدت رویه جدید

وکیل حاتمی

وکیل حاتمی فر

بروزرسانی: 2024-08-30
 

یکی از موضوعاتی که غالبا مراجعین با آن دست و پنجه نرم می کنند و شروع اختلاف فیمابین اشخاص می باشد سوء استفاده از وکالت اعطا شده به شخص وکیل یا به عبارتی عدم رعایت مصلحت یا غبطه موکل می باشد. به اینصورت که ممکن است شخصی برای انجام امورات مربوط به مال خود به دیگری بابت نگهداری، اداره و فروش مال وکالت داده باشد.

 

معمولا در متن وکالتنامه و در قسمت مربوط به شرایط و متون سند وکالت، تمامی اختیارات از جمله انتقال و فروش به هر میزان مبلغ با هر کس حتی با اختیار انتقال به خود موکل درج می شود. به این صورت که وکیل به موجب وکالتنامه تفویضی اختیار هر نوع تصرف را در مال موضوع وکالت داشته و می تواند مال موضوع وکالت را به هر شخص حتی خود شخص وکیل انتقال دهد.

وکیل ملکی تهران

 

برای ارتباط با وکیل محمد حاتمی فر وکیل پایه یک دادگستری تهران بر روی لینک زیر کلیک کنید.

 
 

اما سوال اینجاست که آیا وکیل می تواند هر اقدامی را در خصوص موضوع وکالت بجا بیاورد.

 

عدم رعایت مصلحت موکل توسط وکیل

 

تصور کنید که شما بابت ملک خود به شخصی وکالت محضری به صورت بلاعزل اعطا نموده اید و با توجه به متنی که در اغلب وکالت نامه ها وجود دارد تمامی اختیارات را در وکالتنامه درج نموده اید. شخص وکیل به موجب وکالتنامه به مبلغ ناچیز اقدام به انتقال ملک شما به خود یا فرزند صغیر خود می نماید یا ممکن است این انتقال با تبانی به شخص ثالثی صورت پذیرد.

 

حال موضوعی که ممکن است مطرح شود این است که درست است شخص وکیل می تواند چنین ادعایی را مطرح نماید که با توجه به اینکه از موکل تمامی اختیارات را از جمله انتقال به هر شخص با هر قیمت، مبلغ و شرایط پرداختی را اخذ نموده ام بنابراین به موجب آن انتقالات صحیح می باشد، ولی نکته ای که می بایست به آن اشاره نمود این است که به موجب ماده 667 قانون مدنی وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را مراعات نماید و از آنچه که موکل بالصراحه به او اختیار داده یا بر حسب قرائن و عرف و عادت داخل اختیار او است تجاوز نکند

 

*در این بین پیشنهاد می کنیم که مطلب ابطال مزایده و رای وحدت رویه مربوط به آن را مطالعه نمایید*

 

بنابراین درست است که وکیل تمامی اختیارات را برای بجا آوردن مورد وکالت داشته و با توجه به متن وکالتنامه اختیار فروش و انتقال به هر مبلغ، به هر میزان و صورت و به هر شخص ولو خود وکیل را دارد اما باید در نظر داشت که وکیل در تمامی اقدامات خود می بایست منفعت موکل را در نظر گرفته و مطابق مصلحت موکل گام بردارد.

بیشتر بخوانید  آیا پدر میتواند فرزند را از ارث محروم کند + شرایط محروم کردن با وصیت نامه

 

در این خصوص تا مدت ها میان قضات اختلاف نظر وجود داشت به اینصورت که برخی قضات استدلال نموده به دلیل اینکه موکل با آگاهی و اراده خود چنین اختیاراتی را به وکیل اعطا نموده است بنابراین دعوای موکل علیه وکیل مبنی بر عدم رعایت غبطه و مصلحت موکل و همچنین ابطال معامله قابل پذیرش و استماع نخواهد بود، در مقابل گروهی با این استدلال مطرح نموده اند که درست است وکیل به موجب وکالتنامه چنین اختیاراتی را داشته اما در هر صورت نباید از حدود اختیارات خود خارج شده و در اقدامات خود می بایست در حد متعارف و به نفع موکل اقدام نماید که با این استدلال در صورتی که مصلحت موکل رعایت نشده باشد معامله و بیع منعقد شده قابل ابطال خواهد بود.

عدم رعایت غبطه موکل, وکیل, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل ملکی در تهران, مشاوره حقوقی آنلاین 24 ساعته, بهترین وکیل, وکیل آنلاین

در پی اختلاف نظر میان قضات نهایتا با تشکیل جلسه هیئت دیوان عالی کشور در مورخ 25 اردیبهشت سال 1403 رای وحدت رویه ای تنظیم شد که در ادامه به آن می پردازیم:

 

رای وحدت رویه عدم رعایت مصلحت موکل شماره 847 مورخ 1403/02/25

 

طبق ماده ۲۴۷ قانون مدنی مصوب ١٣٠٧/٢/١٨ انجام معامله نسبت به مال دیگری از طریق وکالت تجویز شده است. از سوی دیگر مطابق ماده ۶۶۷ همان قانون وکیل موظف است در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت نماید و از آنچه موکل صراحتاً به او اختیار داده و یا بر حسب قرائن، عرف و عادت که داخل در اختیارات اوست تجاوز نکند.

 

بنابراین هرگاه شخصی وکالت فروش مال خود را به دیگری تفویض کند و در وکالتنامه قید نماید که وکیل اختیار دارد مال او را به هر قیمتی معامله کند عبارت «به هر قیمت یا به هر شخص ولو به خود» محمول بر قیمت متعارف خواهد بود و چنانچه وکیل آن مال را به قیمت کم که عرفاً ثمن بَخس و غیر قابل قبول باشد به خود یا دیگری بفروشد، اقدام وی فضولی محسوب و با وحدت ملاک از ماده ١٠٧٣ قانون مدنی معامله انجام شده بدون تنفیذ موکل محکوم به بطلان است.

 

درخواست مشاوره با وکیل حاتمی

از وکیل سوالی دارید؟

در صورت ایجاد پرسش می توانید سوال خود را از وکیل حاتمی فر پرسیده در اینصورت اطمینان خاطر داشته باشید که پاسخ پرسش ها ظرف 24 ساعت به شما داده خواهد شد، همچنین می توانید برای اخذ نوبت با وکیل، با ما در ارتباط باشید

 

 

بدیهی است موضوع رأی، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکالتنامه، معامله ای صورت گرفته باشد، نمی گردد.

 

بنا به مراتب، رأی شعبه پنجم دادگاه تجدید نظر استان کهگیلویه و بویراحمد تا حدی که با این نظر انطباق دارد، با اکثریت آراء اعضای هیأت عمومی صحیح و قانونی تشخیص داده می شود و این رأی طبق ماده ۴٧١ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ١٣٩٢ با اصلاحات و الحاقات بعدی در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاهها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیر آن لازم الاتباع است.

بیشتر بخوانید  فسخ قرارداد با وجود اسقاط فسخ و کافه خیارات + نمونه متن

 

هیأت عمومی دیوان عالی کشور

وکیل ملکی تهران

 

برای ارتباط با وکیل محمد حاتمی فر وکیل پایه یک دادگستری تهران بر روی لینک زیر کلیک کنید.

 
 

بنابراین به موجب رای وحدت رویه صادره دعوای رد معامله وکیل و همچنین اعلام بطلان بیع به دلیل عدم رعایت مصلحت و غبطه موکل در محاکم قابل پذیرش خواهد بود.

 

عدم رعایت مصلحت موکل در وکالت بلاعزل

 

سوالی که ممکن است در این بین مطرح شود این است که عدم رعایت مصلحت موکل در وکالت بلاعزل به چه صورت می باشد و آیا تفاوتی در این خصوص می کند که وکالت به صورت بلاعزل و یا قابل عزل تنظیم شده باشد؟

 

در پاسخ باید گفت در صورتی که مصلحت و غبطه موکل توسط وکیل رعایت نشده باشد و اقدامی معارض با آن توسط وکیل صورت پذیرفته باشد در این خصوص تفاوتی میان وکالت قابل عزل و غیر قابل عزل یا بلاعزل نمی کند

 

بنابراین در خصوص تنظیم وکالت بلاعزل و عدم رعایت مصلحت موکل دعوای بطلان معامله قابل طرح خواهد بود

*همچنین می توانید برای مطالعه مطلب غرامات ناشی از مبیع مستحق للغیر روی لینک کلیک کنید*

 

*برای تماس با وکیل می توانید از طریق صفحه شماره وکیل تهران ارتباط حاصل نمایید*

 

لیست پرسش ها (65 پرسش)

arrow_down [#338] Created with Sketch.
مشاهده پرسش

تصویر پروفایل پرسش کننده

المیرا

2024-11-07

سلام من وکالت طلاق بلاعزل دارم در قبال تمام مهریه و نفقه بخشیدم، سه شنبه دادگاه داشتم وکیل دادگستری به جای همسرم امضا کردند دادگاه هم ممنو برای تایید بکارت پزشک قانونی فرستادند چون من عقد بودم و باکره، ولی برامون داوری خودشون تایید کردن من میخواستم ببینم داوری مهمه، چون من مشاوره ، شورای حل اختلاف هم رفتیم، وکالت بلاعزل دارم که همه چی از ایشون گرفته شده

تصویر پروفایل وکیل حاتمی فر وکیل محمد حاتمی فر

درود، بله می بایست به داوری مراجعه نمایید. می توانید از واحد داوری خود دادگاه برای این امر کمک بگیرید

مشاهده پرسش

تصویر پروفایل پرسش کننده

مرضیه

2024-11-01

سلام وقت بخیر من ی خودرو رو وکالتی خریداری کردم و پول رو نقد دادم ب فروشنده و بعدش با وکالتی ک داشتم ماشینو سند زدم و فروختم حالا طرف ادعا کرده ک ب من وکالت فروش داده و باید پولو برگردونم

تصویر پروفایل وکیل حاتمی فر وکیل محمد حاتمی فر

درود، شما می بایست پرداخت ثمن خودرو را با دلایلی همچون شهادت شهود و ... اثبات نمایید. در صورت طرح دعوی تصویر دادخواست را برای بنده ارسال نمایید

مشاهده پرسش

تصویر پروفایل پرسش کننده

محمد مهدی

2024-11-01

ببخشید من چند وقت پیش وکالت حق طلاق دادم به همسرم میخواستم ببینم اگه متقاعدش کنم که با این وجود من استرس دارم حق طلاق برگردونه یعنی وکالتش رو لغو کنه میشه وکلات با توافق جفتمون برداریم؟

تصویر پروفایل وکیل حاتمی فر وکیل محمد حاتمی فر

درود، بله با توافق امکان این امر وجود دارد

مشاهده پرسش

تصویر پروفایل پرسش کننده

سیدعلی

2024-11-01

سلام جناب دکتر بنده به همسرم وکالت طلاق دادم حالا پشیمون شدم امکانش هست که خودم برم اونو باطل کنم؟

تصویر پروفایل وکیل حاتمی فر وکیل محمد حاتمی فر

درود، در صورتی که وکالت به صورت بلاعزل (که غالبا به اینصورت تنظیم می شود) اعطا شده باشد، خیر امکان عزل و از بین بردن آن وجود ندارد، صرفا دعاوی چون جعل و عدم وجود قصد و ... که اثبات آن با دشواری بسیار همراه است را می بایست مطرح نمایید. موفق باشید

مشاهده پرسش

تصویر پروفایل پرسش کننده

امین

2024-10-27

سلام عرض شد جناب حاتمی فر من ماشینی که به نامم بوده رو وکالت بلاعزل به همسرم دادم ، میخواستم بدونم بعد از این هر مشکل قانونی از جمله بیمه ثالث، تصادف و ..... که پیش بیاد متوجه شخص ایشون هست یا من دچار مشکل می شم

تصویر پروفایل وکیل حاتمی فر وکیل محمد حاتمی فر

درود، با توجه به وجود مالکیت خودرو به نام شما، شما در وهله اول مسئولیت نسبت به خودرو موصوف دارید

این مقاله چقدر براتون مفید بود؟

میانگین نمرات / 5. تعداد رتبه

facebook-hatamifar linkdin-hatamifar telegram-hatamifar instagram-hatamifar
محمد حاتمی فر sticker

وکیل محمد حاتمی فر

Hidden

Next Steps: Sync an Email Add-On

To get the most out of your form, we suggest that you sync this form with an email add-on. To learn more about your email add-on options, visit the following page: (https://www.gravityforms.com/the-8-best-email-plugins-for-wordpress-in-2020). Important: Delete this tip before you publish the form.
(Required)
برای اخذ پاسخ شماره موبایل خود را به صورت صحیح وارد نمایید
شماره موبایل را مجددا وارد نمائید
title(Required)
در صورت داشتن مدرک آن را ضمیمه کنید
فایل ها را به اینجا بکشید
Accepted file types: jpg, gif, png, pdf, Max. file size: 10 MB.
    آیا پدر میتواند فرزند را از ارث محروم کند, وصیت محرومیت از ارث, ایا پدر میتواند به دختر ارث ندهد, محروم کردن فرزند از ارث, آیا میتوان فرزند را از ارث محروم کرد, وکیل, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل ملکی در تهران, مشاوره حقوقی آنلاین 24 ساعته, بهترین وکیل, وکیل آنلاین
    فوت صاحب سفته, اگر دارنده سفته فوت کند, اقدام ورثه متوفی برای سفته, شماره وکیل بهترین وکیل حقوقی در تهران, وکیل, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل سفته تهران, مشاوره حقوقی آنلاین 24 ساعته, بهترین وکیل, وکیل آنلاین
    الزام به تحویل ملک قبل از تنظیم سند رسمی, دعوای تحویل دادن ملک توسط فروشنده قبل از انتقال سند, آیا می توان قبل سند ملک را تحویل گرفت, تحویل ملک بدون تنظیم سند, الزام به تحویل مبیع قبل از تنظیم سند رسمی, وکیل, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل ملکی در تهران, مشاوره حقوقی آنلاین 24 ساعته, بهترین وکیل, وکیل آنلاین
    تامین دلیل وضع موجود ملک تحت مالکیت, تأمین دلیل وضعیت ملک, تأمین دلیل وضع موجود ملک موروثی, حفظ دلیل وضعیت ملک, وکیل, وکیل پایه یک دادگستری, وکیل ملکی تهران, وکیل مهریه, مشاوره حقوقی آنلاین 24 ساعته, بهترین وکیل, وکیل آنلاین

    09127299870
    تماس با وکیل

    درباره وکیل

    مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری

    صفحه نخست وبلاگ مشاوره آنلاین تماس با وکیل